A urbanização do Centro Histórico de João Pessoa recebeu o Prêmio Selo de Mérito, concedido a projetos habitacionais da Prefeitura. A iniciativa é conduzida pela gestão do prefeito Leo Bezerra.
Segundo a Prefeitura, a reocupação da região busca responder à evasão de moradores e atividades comerciais do Centro. João Pessoa é a terceira capital mais antiga do Brasil.
A Secretaria de Habitação Social (Semhab) coordena os empreendimentos, que abrangem áreas como Ponto de Cem Réis e Varadouro. As ações incluem projetos residenciais e de urbanização.
O prêmio é concedido pela Associação Brasileira de Cohabs (ABC) e pelo Fórum Nacional de Secretarias de Habitação e Desenvolvimento Urbano (FNSHDU). A entrega está prevista para o fim de novembro de 2026, em Brasília, durante o 74º Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social.
Prêmio reconhece projetos de reocupação do Centro Histórico
Segundo a Prefeitura, quatro grandes empreendimentos habitacionais estão em andamento na região, com intervenções no Ponto de Cem Réis, no Varadouro e no Porto do Capim. A urbanização do Centro Histórico de João Pessoa inclui a recuperação de imóveis e a construção de moradias.
No Ponto de Cem Réis, os projetos preveem a restauração do prédio do antigo Ipase, que dará lugar ao Residencial Antônio Júnior, e a implantação do Residencial das Nações Unidas. A proposta inclui conservar os edifícios e destiná-los também à habitação.
Nos residenciais Antônio Júnior e das Nações Unidas, os pavimentos inferiores serão reservados a atividades comerciais. De acordo com a secretária de Habitação Social, Socorro Gadelha, a combinação de moradia e comércio busca favorecer a permanência de atividades econômicas no Centro e atrair novos negócios.
Gadelha afirmou que parte do comércio que funcionava na região se deslocou para os bairros à medida que novos espaços surgiram na cidade. Na avaliação da secretária, levar moradores de volta ao Centro pode contribuir para que novos negócios sejam instalados e para que comerciantes que já trabalham na área não precisem sair.
Empreendimentos habitacionais e urbanização em diferentes áreas
Na Rua da República, o projeto do Residencial Nascente do Sanhauá prevê 50 moradias no prédio da antiga fábrica de refrigerantes. A iniciativa integra o programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades, assim como os residenciais Antônio Júnior e das Nações Unidas.
Já o Residencial Rio Sanhauá está sendo construído na Praça da Socic, no Varadouro, para receber 108 famílias que vivem em áreas insalubres à beira do mangue, na região do Porto do Capim. Segundo a Prefeitura, o empreendimento terá infraestrutura para oferecer melhores condições de moradia às famílias transferidas.
Na região da Comunidade do “S”, o município planeja três residenciais e ações de reurbanização no Roger. Entre eles, o Residencial “S” I, com 192 apartamentos, tinha as obras descritas pela Prefeitura como bem adiantadas.
O projeto do Porto do Capim faz parte do Programa Periferia Viva, do Governo Federal, por meio do Ministério das Cidades, e prevê melhorias de infraestrutura para mais de 500 famílias e pontos comerciais. A secretária Socorro Gadelha afirmou que a proposta é manter os moradores no local, respeitando os vínculos das famílias com a comunidade onde vivem.
